Compravendite immobiliari e rent to buy

Grazie alla collaborazione con periti edili, architetti, ingegneri e geometri, Studio Legale GT offre un solido background di esperienza nel settore immobiliare.

Vendere un immobile può riservare sorprese sia a chi vende, sia a chi acquista. Non è raro imbattersi in compravendite di immobili che, seppur regolarmente accatastati come civili abitazioni, non ne possiedono i requisiti. Molto spesso gli stessi venditori, in buona fede, accettano le proposte di acquisto ricevute tramite la mediazione di un’agenzia immobiliare e, solo dopo, si accorgono che l’immobile presenta qualche vizio che ne impedisce la vendita. Con una consulenza tecnico-legale attenta e la stesura di un contratto preliminare di compravendita ben elaborato, è possibile prevenire e risolvere problematiche che, altrimenti, potrebbero avere serie conseguenze economiche. Il nostro obiettivo è garantire che il processo di vendita avvenga in modo trasparente e sicuro per entrambe le parti coinvolte. Con la nostra consulenza, potrai navigare nell’affascinante mondo immobiliare senza temere brutte sorprese. La tua tranquillità è la nostra priorità.

Oltre alle compravendite tra privati, siamo molto attenti all’assistenza nelle acquisizioni di proprietà tramite le aste giudiziarie. In un settore in costante crescita, infatti, l’avvento della telematica ha reso il processo di vendita e aggiudicazione più accessibile e sicuro. Anche in città come Roma, Firenze, Napoli e Milano, è possibile trovare opportunità di acquisto all’asta con notevoli margini di “guadagno” rispetto alle quotazioni di mercato.  Tuttavia, negli acquisti all’asta (ma anche nelle compravendite immobiliari tra privati), la competenza di uno studio legale, affiancato da professionisti qualificati, è cruciale per evitare sorprese sgradite, consentendo agli acquirenti di acquistare consapevolmente e di prevedere anche le spese necessarie per eventuali regolarizzazioni urbanistiche e/o ristrutturazioni.

Le agenzie immobiliari non sono tenute alla verifica approfondita delle condizioni giuridiche e di fatto dell’immobile e spesso focalizzano il loro obbiettivo sulla semplice conclusione della vendita, trascurando gli aspetti problematici che possono celarsi dietro ogni affare. Le perizie allegate ai procedimenti di vendita possono essere inaccuratamente stilate e sono quindi essenziali una verifica preventiva della regolarità urbanistica ed una valutazione dei costi associati ad eventuali sanatorie o ristrutturazioni.

Con la nostra consulenza avanzata, offriamo diversi livelli di assistenza:

COMPRAVENDITA: Assistenza all’acquisto o alla vendita immobiliare.

Stesura di contratti preliminari chiari e che identifichino la reale consistenza del bene veduto. Valutazione della conformità urbanistica dell’immobile pre e post vendita. Possibilità di assistenza notarile per la pubblicazione dei preliminari.

ASTE: Ricerca della soluzione migliore e valutazione della conformità urbanistica:

Ricerchiamo gli immobili staggiti in base alle vostre indicazioni (zona – budget) e verifichiamo la conformità urbanistica dell’immobile scelto per garantire un acquisto sicuro.

Assistenza o partecipazione alle aste

Assistiamo il cliente nelle fasi di presentazione dell’offerta e di partecipazione all’asta. Presentiamo offerte e partecipiamo alle aste, anche in forma anonima, grazie a procura speciale.

Assistenza Post-Vendita:

Ti supportiamo nella fase di aggiudicazione, trasferimento definitivo della proprietà e liberazione dell’immobile.

Assistenza tecnica e legale Completa nelle aste:

Dalla ricerca e valutazione giuridico-economica dell’immobile alla presentazione dell’offerta prima, fino alla fase di vendita e presa di possesso dell’immobiile aggiudicato. Ti accompagniamo in ogni passo della procedura.

Scegli Studio Legale GT per un’assistenza legale avanzata e approfondita nelle aste immobiliari. Contattaci oggi per garantirti un acquisto sicuro e consapevole.